IMMOBILIER STEPHANIE - Expertimo

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Description

Dans le charmant village provençal d'Alleins, situé à 15 minutes de Salon entre Aix et Avignon.
Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2005 offrant 99m2 de surface habitable sur une parcelle de 500m2 avec un grand garage de 50m2 (et fosse à vidange pour les amateurs de mécanique !)
La parcelle clôturée vous permet de stationner plusieurs véhicules.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 47m2 avec cuisine ouverte. Quelques marches seulement vous mènent à l'espace nuit desservant 3 chambres (15, 12.50 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La proximité des commodités à pied, des volumes généreux, un DPE performant et des prestations fonctionnelles (double vitrage, climatisation, poele à bois, baie vitrée galandage etc.) vous apporteront tout le confort nécessaire à votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1449_69882 - Réf Superimmo : ANVXV3TY9
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2120

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 47 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 5,1%

325 000 €
16 mai 2024

Baisse de 4,9%

342 500 €
8 mars 2024
360 000 €
Localisation
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