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Vente maison 173 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
Allonnes (72700)

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  • 1 735 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle HERAULT - iad

Emmanuelle HERAULT - iad

7 avis
06 60 87 20 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Maison traditionnelle de 100m² à Allonnes avec jardin et garage, mitoyenne d'un côté.
Construite en 1978, cette maison de 5 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités.
Elle se compose :
- Au RDC : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée A/E, un wc, un garage.
- A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain (baignoire+wc).
Sous-sol total, jardin clos, terrasse, abri de jardin, chauffage électrique.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial. En y apportant votre touche personnelle, vous pourrez pleinement vous approprier cet espace et en faire un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1612065 - Réf Superimmo : ANVXWT62V
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 482 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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