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Vente maison 179 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ambillou (37340)

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  • 1 790 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Jeremie PION - OPTIMHOME

Jeremie PION - OPTIMHOME

3 avis
06 61 31 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveautés sur la commune d'Ambillou
A 25 minutes de Tours ,
Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme .
Maison sur cave de 100 M2 construite en 1983 sur un terrain de 558 m².
Proche des commodités, commerces et centre bourg à 5 minutes à pied
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
3 chambres agréable et 1 bureau
Salon de 22 m² avec cuisine ouverte de 9 m²
2 salles de bains
Garage spacieux de 40 m²
Sous-sol complet
Toute à l'égout et fibre optique Ok
A prévoir :
Rafraîchissement général et remplacement du système de chauffage
Nombreuse possibilité d'aménagement
Accès aux grandes villes :
30 minutes de Tours
25 minutes de Langeais
35 minutes de Saumur
Cette maison, offrant un beau potentiel, nécessite quelques travaux pour la moderniser et améliorer son confort énergétique.
Si vous cherchez un endroit paisible tout en étant proche des services, cette maison est faite pour vous !
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Prix 185000 euros Fai, honoraires à charge Vendeurs
Pour une visite ou des renseignements, je suis à votre disposition au 0661315600 ou par mail à :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://WWW Géorisques Gouv Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 570021 )

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037914574 - Réf Superimmo : ANVXWRF96
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1983
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 22 m²2 salles de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 836 € / an
Maximum : 3 836 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €
24 septembre 2024
185 000 €
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