Superimmo
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Vente maison 410 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 100 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
LA PIGNADA IMMOBILIER

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Description

** LA PIGNADA IMMOBLIER - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un grand terrain piscinable de 800m², maison traditionnelle, de plain-pied, à rafraichir, de 1985, offrant 100m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de 26m², avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, 3 chambres, une mezzanine pouvant accueillir des couchages, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'extérieur : Garage indépendant de 16m², cabanon de jardin et une allée pour garer plusieurs véhicules.
Mandat de vente N°126.
Honoraires charge vendeurs.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1043-LAPIGNADA - Réf Superimmo : ANVXXAAR2
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 801 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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