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Vente maison 199 500 €
100,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Andeville (60570)
100,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Andeville (60570)
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- 1 979 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 100.82 m², elle vous offre un séjour spacieux de 28 m² et 4 chambres pour accueillir toute votre famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Le terrain de 227 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Cette demeure de caractère, avec sa toiture en tuiles d'ardoise fibres ciment, vous séduira par son cachet authentique. L'espace intérieur est agencé sur deux niveaux.
Le standing est normal, mais le potentiel de cette maison est immense. Imaginez vous y créer votre cocon familial, en y apportant votre touche personnelle.
Côté pratique, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles : une crèche, une maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, une alimentation générale et des restaurants à environ 10 minutes à pied . Le collège est a proximité avec des cars scolaires pour vos enfants ainsi que le lycée .
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison.
A vos téléphones !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Laurence Bluche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 935 847 délivré à Beauvais
RCP Sérénis assurances police VD 7.000.002 / contrat ACI27987.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2893-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWJQRJ
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf
| 100,82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 227 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2021.
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