Vente maison 299 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andeville (60570)

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2 990 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Karim SERRADJ - Capifrance

14 avis

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Description

Nichée dans un environnement calme et convivial, cette belle maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements pratiques
- Un séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle équipée d'un insert
- Une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec toilettes
À l'étage :
- Un palier distribuant 3 chambres spacieuses
- Une salle de douche avec WC
À l'extérieur :
- Un jardin de 400 m² parfait pour les activités en plein air
- Un appentis avec bûcher pour le rangement du bois
- Un atelier de 6 m² pour vos projets ou stockage
La maison est reliée à un garage fermé avec une porte motorisée, et dispose de places de stationnement supplémentaires pour deux véhicules.
Construite selon les normes actuelles, cette maison vous garantit des économies d'énergie et des dépenses réduites.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871631)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340934977974 - Réf Superimmo : ANVXWLPTI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

246 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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