Superimmo
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Vente maison 124 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anlezy (58270)

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  • 1 240 €/m²
RE/MAX PLATINIUM

RE/MAX PLATINIUM

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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 124 000 €
Votre agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante sur le secteur de ANLEZY (58).
Située à environ 5 minutes de LA MACHINE (58) et 35 minutes de NEVERS (58), dans une rue très peu passante, vous profiterez du calme de la campagne.
Pour la partie intérieure de celle-ci, vous trouverez dès son entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse couverte de 44 m2, 2 chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
En descendant et concernant la partie habitable, vous accéderez à un bureau desservant une troisième chambre. À ce même niveau, un accès à un premier garage de 43 m2, avec espace chaufferie, donnant sur une cuisine d'été de 14 m2 ainsi qu'un accès à un second garage de 26 m2.
Dépendances, portail automatique, terrasse Nord et Sud (toutes 2 couvertes), le tout sur un terrain entièrement clos de 1380 m2.
Points et plus de la maison:
- Fenêtre PVC double vitrage
- Fibre optique
- Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros oeuvre)
- Grande terrasse sans vis-à-vis avec Pergolas
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Calme et tranquillité
Contactez-moi pour toutes visites.
Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531
RSAC: 921 550 117
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 749211051-79 - Réf Superimmo : ANVXX322U
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²Garage
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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