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Vente maison 420 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Apt (84400)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Nathalie Bossa - efficity

Nathalie Bossa - efficity

12 avis
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Description

84400 APT – LUBERON - MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIECES D’ENVIRON 100 m2 - 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 980 m2 - PISCINE - GARAGE - STUDIO - PRIX : 420 000 €
Efficity vous propose cette charmante Villa Traditionnelle de Plain-pied avec Studio et Prestations Haut de Gamme nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un terrain planté d'oliviers, sans aucun vis-à-vis et proche de toutes commodités (commerces, écoles et centre-ville). Cette propriété est parfaitement entretenue.
Cette maison vous séduira par sa pièce de vie de 27 m², équipée de la climatisation et d’une cheminée insert, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. Vous profiterez également d’une cuisine séparée de 12 m², parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Elle dispose de trois chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité, ainsi qu’une salle d’eau moderne et WC indépendant pour plus de praticité.
Pour les amateurs de moments ensoleillés, une véranda de 11 m² exposée plein sud, avec vue sur le Luberon et l’espace piscine, vient compléter ce bien.
Au rez-de-jardin, profitez d'un studio indépendant d'environ 20 m² comprenant un coin nuit et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis dans le confort. Une buanderie d'environ 10 m² ainsi qu'un garage de 17 m² sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Enfin, une cave spacieuse d'environ 47 m² vous offrira un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain entièrement clôturé et planté d'oliviers, créant un cadre naturel et apaisant. Une cuisine d'été aménagée vous permettra de savourer des repas en plein air, tandis qu'une grande terrasse vous invitera à profiter du doux climat méditerranéen. Pour couronner le tout, une piscine de 8x4 mètres sera parfaite pour vous rafraîchir pendant les beaux jours.
Cette propriété, prête à vous accueillir sans travaux, est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 166954 - Réf Superimmo : ANVXWUKJV
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²Piscine
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 229 € / an
Maximum : 1 663 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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