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6
Vente maison 228 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aramon (30390)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aramon (30390)
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- 2 280 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Christophe TOURNAIRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté sur Aramon !!!!
Maison de ville en R+1 de 98 m², mitoyenne des deux côtés, avec un terrain de 200 m². Maison située idéalement à proximité de toutes les commodités à pieds, écoles, bus scolaires, commerces et centre ville.
Au rez de chaussée vous découvrirez une grande pièce à vivre de 45 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le second étage, actuellement accessible par une échelle rétractable, vous réserve une belle surprise avec un plateau de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Cet espace vous permettrait de créer un étage supplémentaire ou de l'aménager à votre goût.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain sur lequel vous pouvez stationner 2 véhicules.
ARAMON, un village familial où il fait bon vivre.
Je suis à votre disposition, pour organiser une visite !!!! A très vite.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853459)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933900236 - Réf Superimmo : ANVXVLNED
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 267 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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