Vente maison
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcomps (18200)
FAVORIS
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
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Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.
Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.
Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².
La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg
100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 m² | Travaux à prevoir |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/12/2023.
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