Vente maison 269 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Excellente opportunité d'achat dans un quartier calme et proche du village à Argelès-sur-Mer. Charmante maison d'une surface habitable de 100 m², comprenant un agréable séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le bien, datant de 1984, s'étend également sur un terrain de 203 m². La maison est mitoyenne de deux côtés. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, 2 salles de bain, un WC et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Les plus : un garage pouvant être transformé en chambre, possibilité de stationner le véhicule sur la montée de garage. À découvrir rapidement.
Le secteur proche du village d'Argelès-sur-Mer, situé au code postal 66700, est une charmante région pittoresque baignée entre mer et montagnes. Il est réputé pour ses vignobles luxuriants et ses paysages à couper le souffle qui offre une ambiance sereine et tranquille. Cette région regorge aussi de domaines agricoles et viticoles qui produisent des vins fins de qualité supérieure. Les villages environnants sont chargés d'histoire et de culture catalane. De nombreux événements culturels et festivals sont organisés tout au long de l'année, offrant un aperçu de la riche culture locale. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature qui recherche la tranquillité à proximité de la vie urbaine d'Argelès-sur-Mer.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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AGENCE GONTIER IMMOBILIER

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