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Description

Maison de plain pied sur Trinquetaille
Idéalement situé dans le quartier de Trinquetaille, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plain pied sur une parcelle d'environ 400 m² .
Dotée de beaucoup de charme avec son architecture des années 50 et entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine dînatoire, 3 belles chambres et le plus une 4 éme chambre avec sa salle d'eau et pouvant avoir une entrée indépendante.
Côté confort la maison est équipée de climatisation réversible et pour des hivers cocooning une cheminée à foyer ouvert.
Côté jardin, une petite dépendance pour ranger et stocker, une possibilité de faire une piscine, et une jolie tonnelle pour les agréables soirée d'été entre amis .

Publiée le 09/01/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9532 - Réf Superimmo : ANVXUGHJM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20059/fees_document.pdf?1685978662

100 m² - 5 piècesAnnée de rénovation : 2022
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 4,1%

349 000 €
4 mars 2024

Baisse de 1,4%

364 000 €
9 janvier 2024
369 000 €
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