Vente maison 275 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Arles (13200)

iad France - Alexandre Ferrer (06 52 32 35 95) vous propose : - ARLES - TRINQUETAILLE -
Maison traditionnelle de 1983 d'une superficie de 100 m² environ, sur un terrain clos et arboré d'un peu plus de 1000 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de wc, d'une véranda ainsi que d'un garage de 22 m² environ.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparé ainsi qu'un petit dressing.
A l'extérieur, vous serez séduit par son grand jardin arboré.
Le terrain est piscinable et dispose d'un forage ainsi que d'un portail électrique.
La maison est équipée d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible et de chauffages électriques.
Des travaux sont à réaliser afin de moderniser et d'améliorer cette maison qui a de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, il n'y a pas de murs porteur donc possibilité d'ouvrir l'ensemble et d'avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer EI (ID 29373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ALEXANDRE FERRER - IAD

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