Vente maison 169 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

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1 690 €/m²

Square Habitat Armentières

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 1930, pleine de charme, idéalement située à Armentières. - Surface habitable : 100 m² - Nombre de pièces : 4 (3 chambres + séjour) - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Jardin : Oui, 50 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Gaz - État général : Bon état **Points forts :** - Maison de caractère des années 30 - Jardin intime de 50 m², parfait pour les moments en famille - Localisation prisée, proche des commodités - Chauffage au gaz économique - Bien entretenue et en bon état général Parfaite pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant l'authenticité des années 30 à un intérieur bien entretenu. Son jardin de 50 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé rare en centre-ville, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Située dans un quartier recherché d'Armentières, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme de la rue . Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Devynck au 0663345189 ou l' agence au 0320388888 Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 19/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : NDF-ARM-22694 - Réf Superimmo : ANVXWQ04R

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292142.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2020.

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