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Vente maison 39 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arthonnay (89740)

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  • 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Jessica Fauche - iad

Jessica Fauche - iad

1 avis
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Description

iad France - Jessica Fauche Champagne (06 60 39 71 96) vous propose : EXCLUSIVITE !! MAISON DE VILLAGE A RENOVER
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Arthonnay est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie.
D'une superficie totale de 100m², cette maison de village offre un joli potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine à réinventer selon vos besoins, une salle de bain et une chambre spacieuse.
À l'étage, deux chambres vous attendent pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. une partie grenier non aménagée offre un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon familial.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Vivez au rythme de la campagne tout en profitant des avantages de la vie en village.
Ne manquez pas cette occasion.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne EI (ID 72126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1641401 - Réf Superimmo : ANVXX7MKV
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 133 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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