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Vente maison 195 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Assieu (38150)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Assieu (38150)
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- 1 950 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 garage - 6 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sixtine immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pisé à rénover sur la commune d'Assieu (38150)
Idéalement placée à 10 minutes de la prochaine entrée d'autoroute de Reventin Vaugris, venez profiter de cette opportunité. Sur une parcelle de 700 m2, cette maison de 101 m2 ainsi que sa grange attenante d'une surface de 95 m2 vous permettront d'avoir une belle surface d'habitation tout en mêlant charme de l'ancien avec modernité des travaux.
Concernant le terrain, un jardin plat de 200 m2 se trouve derrière la maison idéal pour que vos enfants puissent jouer sereinement, et la même surface est disponible devant la maison afin d'agrandir la terrasse existante.
Un grand garage avec établit raviront les bricoleurs et communique avec la chaufferie où point d'eau et chaudière fuel sont installés. De plus une grande cave de 30 m2 vous donne la possibilité de faire vieillir vos plus belles bouteilles de vins.
Une petite terrasse devant l'entrée nous accueille dans cette maison en pisé composée des pièces de vie en rez de chaussée et des pièces de nuit à l'étage.
A l'intérieur, la maison s'étend sur 2 niveaux pour 101m² habitables. Une grande cuisine équipée en chêne séparée du salon permet de garder le charme des maisons anciennes.
Quant au salon, celui ci est idéal en hiver pout bouquiner à coté d'une belle cheminée. La salle de douche avec WC complète ce niveau.
Un escalier nous permet d'accéder à l'espace nuit où trois chambres ainsi qu'un espace buanderie vous attendent. Une quatrième chambre peut etre aménagée.
Vous l'aurez compris cette maison à rénover n'attend plus que votre appel auprès de Maxime pour vous la faire découvrir.
Contact : Maxime o6-43-65-56-46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM2444-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXWLJT0
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 6 parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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