Brindisi Christelle - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 100m2 située au cœur de la ville d'Aubagne. Cette résidence de quatre pièces propose une répartition idéale des volumes pour un confort optimal.
La pièce à vivre, vaste et moderne, offre un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour et sur le jardin de 335m². Une grande baie vitrée donne accès sur la terrasse et sa magnifique piscine, un espace extérieur privilégié pour profiter encore des journées automnales.
A l’étage, deux suites parentales avec salles d’eau et une chambre supplémentaire qui fait office actuellement de grand dressing. Toilettes présentes sur les deux niveaux.
Cette résidence dispose également d'un garage pour votre confort et pour une tranquillité d'esprit totale.
Affichée au prix de 497 000€, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d’une demeure de charme alliant confort, luxe et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 79889DHI1032 - Réf Superimmo : ANVXWXDFO
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Caractérisques
Prix de vente : 497 000 €Prix au m² : 4 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage: clim. réversible
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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