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20
Vente maison 500 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa de 100 m² avec jardin et piscine, à proximité de la gare et du centre-ville.
Situé dans une petite traverse constituée principalement de villa, au calme et avec peu de passage, ce bien construit en 2017 bénéficie d'une décennale courante jusqu'à 2027.
Cette villa de plain-pied est composée d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine américaine.
La cheminée de type architecte ainsi que les prestations soignées et haut de gamme de ce bien déclencheront à coup sûr un véritable coup de cœur.
L'orientation plein sud permet une luminosité et un ensoleillement maximum.
Côté nuit vous découvrirez trois chambres dont une chambre parentale avec son propre dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce buanderie complètent cette offre.
Dans le jardin, vous découvrirez deux espaces terrasse de 48 m² et 24 m², accueillant des espaces détentes et repas.
Une piscine avec solarium en bois s’intègre parfaitement dans cet environnement, cocooning et paysagée.
Une fois passé le portail électrique, vous pourrez stationner deux véhicules au sein de la propriété.
Les plus :
- Alarme.
- Double vitrage.
- Store sur mesure.
- Rideaux sur mesure.
- Porte blindée.
- Domotique.
- DPE en A, donc peu énergivore.
- Proximité du centre-ville et de la gare SNCF.
Aucuns travaux à prévoir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2080€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfdb0 - Réf Superimmo : ANVXXAMND
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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