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Vente maison 154 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auberchicourt (59165)

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  • 1 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie KLEIN - iad

Elodie KLEIN - iad

22 avis
06 35 36 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Klein (06 35 36 97 00) vous propose : Charmante Maison d'environ 100m² avec Jardin et Terrasse à Auberchicourt
Cette maison pleine de caractère, construite en 1930, est une véritable perle rare à Auberchicourt. Cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses habitants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle et très lumineuse. Puis une belle salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage deux grandes chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable.
Le jardin attenant à la maison de l'accès par la cuisine est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme de cet environnement.
Côté équipements, cette maison bénéficie des dernières technologies pour votre confort : fibre optique pour rester connecté, assainissement individuel et de nombreux espaces de rangement tel que les combles et la cave qui simplifieront votre quotidien.
Les plus de cette maison: la chaudière à été changée en 2021 ainsi qu'un poêle à granulé et un adoucisseur eux aussi posé en 2021. Les Combles environ 25m2 peuvent être aménagés, l'isolation au sol et faites et l'arrivé de l'électricité est présente.
L'emplacement de cette maison est idéal proche des commodités (supermarchés, écoles, crèche,...) et des axes de transport, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Auberchicourt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Klein EI (ID 47357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1637448 - Réf Superimmo : ANVXX69HD
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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