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Vente maison 139 000 €
100 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auch (32000)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

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Description

Charmante maison en Pierre avec Caractère Authentique et Modernité de 100 m² située sur la commune de Le Brouilh-Monbert.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m² avec une jolie hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne, avec son îlot central, est intégrée dans cet espace de vie et offre un lieu convivial pour cuisiner et recevoir.
L’escalier en bois vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une belle mezzanine de 17 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC pour un confort optimal.
La maison bénéficie de double vitrage avec menuiseries en bois, pour un confort et une esthétique en harmonie avec l’ensemble.
La maison comprend un garage de 23 m² et d'un cellier de 13 m².
Un jardin de 450 m² situé dans le village peut être vendu en plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 574617 )

Publiée le 01/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 830037431232 - Réf Superimmo : ANVXXCLLH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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