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Description

iad France - Angy Beguin vous propose: Située sur la commune d'Auchy-les-Mines, cette maison de ville rénovée offre une surface de 100m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et ouvert, idéal pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine à équiper selon vos envies et une salle de bain.
À l'étage, 2 chambres et une salle de bain moderne vous accueilleront, ainsi qu'une 3ème spacieuse chambre au deuxième étage.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un très bon état général et des finitions soignées.
À l'extérieur, un jardin d'environ 300m² offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Une cave est également présente.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée à Auchy-les-Mines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angy Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 841 563 737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1661967 - Réf Superimmo : ANVXXI97K
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 368 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix
7 février 2025

Baisse de 6%

140 000 €
18 décembre 2024
149 000 €
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