Vente maison 69 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Augne (87120)

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699 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier !
Limousin, sur la commune d'Augne, à moins de 10 minutes de Bujaleuf et 10 minutes d' Eymoutiers, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à la campagne avec une jolie vue dégagée.
Idéal pour primo accédants ou pied à terre proche du Lac de Vassivière ...
Elle se compose en sous-sol d'une entrée, WC, chambre avec un point d'eau, bureau / chambre d'appoint, garage et cave.
A l'étage, une entrée desservant une cuisine, chambre, salle de bains avec wc, séjour de 31 m².
Terrasse exposée plein sud et vue campagne.
Chauffage central fioul, assainissement avec fosse septique.
Prévoir travaux : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration complète ...
L'ensemble sur un jardin clos de 1110 m² avec dépendances.
Réf : 3957 S
Prix : 69 900 Euros *
*Dont Honoraires 9.39 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 63 900 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 3957_S - Réf Superimmo : ANVXY0I6R

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Caractérisques

Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 699 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 900 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 110 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel
Séjour de 31 m²	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G