Jean-Sébastien Graindorge - efficity

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Description

93600 – AULNAY SOUS BOIS – MAISON 75 M2 + STUDIO INDEPENDANT 25 M2 – 3 CHAMBRES – JARDIN 300 M2 – TERRASSE 20M2 – 2 PLACES DE PARKING – PROCHE COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Aulnay-sous-bois, situé dans un quartier calme et résidentiel, une maison de 75 m2 avec un grand jardin de 300 m2 , sans aucun vis à vis, de type 4 pièces. Elle est composée d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres dont une avec accès direct sur le jardin et la terrasse , 1 salle de bain avec Wc intégré.
Au fond du jardin, un studio indépendant de 25 m2 disposant de son propre terrain et jardin avec cuisine et de sa salle douche avec Wc pouvant être loué.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163331 - Réf Superimmo : ANVXWIS8M
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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