Superimmo
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Vente maison 339 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 390 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Adrien AGOSTINHO - iad

Adrien AGOSTINHO - iad

32 avis
07 69 22 28 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adrien Agostinho (07 69 22 28 61) vous propose : AULNAY-SUD - Charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Cette maison se distingue par son potentiel d'aménagement. Spacieux et lumineux, le séjour est traversant et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Deux loggias/vérandas apportent une belle luminosité. Deux chambres vous sont proposées offrant espace et confort. Le coin salon est facilement transformable en troisième chambre si nécessaire (anciennement une chambre). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second toilette indépendant vous offre plus de confort au quotidien. Côté extérieur, un garage ainsi q'une dépendance indépendante transformée en Studio vous sont proposées sur ce très joli jardin de près de 460m2. Parfait pour un revenu locatif et/ou pour y accueillir de la famille ! Sous-sol total avec possibilité de stationnement véhicule. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Agostinho EI (ID 24101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640470 - Réf Superimmo : ANVXX5HUU
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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