Vente maison 248 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Aumetz (57710)

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Maison de village 5 pièces, 100 m²
Venez découvrir cette agréable maison dotée d’une terrasse, d’un garage, d’un petit jardin et stationnement privatif , située dans une rue très paisible d’AUMETZ. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 100 m² habitables
Un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d’eau avec WC
3 chambres
Un sous-sol vient compléter cette maison avec un espace chaufferie pratique et une pièce aménagée de 12 m² insonorisé , idéale comme salle de jeux ou espace détente
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de 40 m² sur le côté, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un jardinet à l’avant, apportant une note de verdure. Un garage de 18 m²,
Chauffage assuré par une pompe à chaleur récente (2021).
Raccordement au tout-à-l’égout.
Fenêtres neuves.
Cette maison, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour une famille cherchant un lieu paisible . Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Diagnostic énergétique réalisé le : 23/06/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Melodie Dos Santos Silva - EI(ID 95750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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MELODIE DOS SANTOS SILVA - IAD

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