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Vente maison 386 973 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auray (56400)

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  • 3 870 €/m²
  • Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT CHEZ NOUS. Parki Auray vous propose cette charmante maison des années 30 d'environ 100m², idéalement située à quelques pas seulement de la Gare. Elle vous séduira par son environnement au calme avec son RDC surélevé ouvrant sur une entrée et un spacieux salon-séjour avec sa cuisine aménagé ouverte et équipée. Un wc vient compléter ce niveau. Le 1er étage, vous offre 2 chambres agréables et lumineuse, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage et dernier étage, vous découvrirez un appartement T2 très fonctionnel avec sa cuisine-séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total et un terrain clos d'environ 200m² avec une terrasse sans vis-à-vis complètent cette jolie propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1150 - Réf Superimmo : ANVXX5QXW
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Caractérisques
Prix de vente : 386 973 €Prix au m² : 3 870 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 21 973 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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