Vente maison 310 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avensan (33480)

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 3 minutes des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 100m2 de 2020 s'offre à vous! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé de 42m2 et une cuisine ouverte bien équipée avec son grand cellier attenant. Découvrez ensuite une jolie suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres belles chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche italienne. Tout ceci sur un terrain clos de 411m2, au calme et sans vis à vis, avec son allée en enrobé et son espace stationnement pour plusieurs véhicules, sa grande terrasse carrelée et sa pergola, son chalet de stockage, et son espace cocooning avec une seconde terrasse bois et pergola. Maison au belles prestations, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson Marc - EI(ID 12808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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MARC PLISSON - IAD

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