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Vente maison 146 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avesnes-le-Comte (62810)

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  • 1 460 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Agence Avesnes Immo

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Description

Charmante fermette de 100 m2 à rénover, située dans le secteur d'Avesnes-le-Comte, sur un terrain de 1900 m2. Cette maison bénéficie d'un cadre champêtre et d'un accés par 2 entrées distinctes. Elle comprend un séjour, cuisine, 2 chambres spacieuses de 24 m2 chacune, arrière-cuisine et wc. Grenier de 64 m2 aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Cave, garage, ainsi que de nombreuses dépendances de 144 m2 et d'une grange de 200 m2. Le bien dispose de 2 cours distinctes, d'une pâture de 500 m2 et d'un terrain à bâtir de 600 m2, accessible par une autre rue. Avec ses volumes intéressants, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 11249 - Réf Superimmo : ANVXX4YNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avesnesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 967 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 411 € / an
Maximum : 5 967 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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AGENCE AVESNES IMMO

Siren : 381413301 - N° de carte professionnelle : CPI62012016000009309
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