Vente maison 199 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Le Pontet (84130)

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1 990 €/m²
Veranda (9 m²)
Cuisine de 14 m²

La Place Immobilier - Mobilier

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Description

Villa de plain-pied à proximité d'Avignon
Venez découvrir en commune du Pontet, à la lisière d'Avignon (à 10 mn des remparts) cette villa d'environ 100 m² sur une parcelle de 225 m2 entièrement close.
Dans un écrin de verdure et un environnement calme, cette maison de plain pied comprend une véranda avec cuisine ouverte d'environ 13 m2, deux séjours d'environ 25 m2 chacun avec leur cheminée, une deuxième cuisine séparée, deux chambres et deux salles d'eau.
Charme des poutres et murs en pierre, jardin arboré et clos.
Dans le jardin arboré, un garage de 7m2 et un atelier d'environ 12 m2 complètent ce bien.
A découvrir sa tarder, pour habitation principale ou investissement locatif.

Publiée le 21/05/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82600076 - Réf Superimmo : ANVXSFKWC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/23007/la-place-immobilier-mobilier_23007.pdf

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 387 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur rue
Veranda (9 m²)	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 14 m²
Séjour de 23 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

30 avril 2024

Baisse de 9,5%

199 000 €

16 février 2024

hausse de 15,8%

220 000 €

11 janvier 2024

190 000 €

Localisation

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Siren : RCSParis7 - N° de carte professionnelle : CPI7501201800003730