Vente maison 220 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

84000 AVIGNON – LE PONT DES DEUX EAUX – A DECOUVRIR RAPIDEMENT – MAISON MITOYENNE 100M² – 3 CHAMBRES – DERNIEREMENT RESTAUREE – FACADE REFAITE – TOITURE REVISEE – TERRASSE & JARDIN CLOS SUR TERRAIN D'ENVIRON 140M² – GARAGE – FORAGE – PAS DE VIS À VIS – DPE C AVEC AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE – REPORTAGE PHOTO EN COURS (NOUVELLE FACADE / SALLE DE BAIN & EXTERIEUR)
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, cette charmante maison construite sur 2 niveaux dans les années 80. Idéalement située en fond d'impasse dans un lotissement pavillonnaire AU CALME, à proximité de toutes commodités. Ce joli pavillon vient d'être DERNIEREMENT RESTAURE le mois dernier avec : la façade refaite, la toiture révisée, le balcon, les peintures intérieures. Vous découvrirez une entrée par une petite véranda en rez-de-chaussée, suivie d'une entrée avec WC séparé, placard de rangement et coin buanderie. De là, vous accéderez à la cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu'à la pièce principale d'environ 30m² avec CLIMATISATION, donnant sur l'extérieur. À l'étage, un hall climatisé dessert la salle de bain, WC séparé, placard de rangement et 3 CHAMBRES, dont une chambre parentale avec ESPACE DRESSING & BALCON. De plus, vous profiterez également d'un ESPACE EXTÉRIEUR ENTIÈREMENT CLOS avec TERRASSE & JARDIN d'environ 65m², EXPOSÉS SUD et équipés d'un FORAGE. Enfin, un GARAGE avec mezzanine, non accolé au bien, est inclus dans la vente.
Chauffage par climatisations réversibles – Chauffe-eau thermodynamique – Double vitrage – Alarme anti-intrusion – Volets battants bois – Portes vitrées donnant sur le terrain plein sud – Forage.
DPE C – L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE INTÉRIEURE PARFAITE, AUCUNE ANOMALIE – Pas d'amiante – Pas de termites.
Écoles, commerces, transports & soins à proximité –
Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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