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Vente maison 260 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 600 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
MORATAL&GUITTON

MORATAL&GUITTON

8 avis
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Description

Nouveauté Moratal&Guitton
Maison 100m2 extramuros Avignon proche rempart seulement 1km sur une parcelle de 725m2
Grand jardin avec Grange de 100m2 sur deux niveaux, idéal pour investisseur avec possibilité de séparer la maison et la grange en deux lots grace à ses deux entrées séparées
La maison principale dispose au rez-de-chaussez d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salled'eau et toilette.
A l'étage deux chambres dont une avec grand balcon 20m2 et au dernier niveau salle de bain & toilette.
Un grand jardin avec une grange de 50m2 au sol sur deux niveau et un abri joint, un portail d'entrée complète le lot
Ensemble à entièrement rénover
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Fabrice MORATAL Agent Immobilier 06.76.56.71.53.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VTEAVG2499 - Réf Superimmo : ANVXX9OMN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.moratalguitton.com

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an
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Siren : 892048471
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