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Vente maison 260 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 600 €/m²
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Description

Maison Avignon 4 pièce(s) 100 m2
A seulement 1 km des remparts et sur une parcelle de 725 m2 - potentiellement découpable - cette maison en R+1 offre de nombreuses possibilités grâce à la grange de 50 m2 au sol (sur 2 niveaux) dans le jardin : création d'une deuxième habitation à but locatif, d'un atelier ou encore d'une deuxième maison en détachant une partie de la parcelle, grâce aux deux accès existants.
La maison principale d'une superficie de 100 m2 environ offre un espace à vivre au RDC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, et également deux chambres à l'étage et salle de bains.
L'ensemble est à rénover.
Une opportunité à saisir. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 5770 - Réf Superimmo : ANVXXE8GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1930Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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