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Vente maison 169 600 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ayen (19310)

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1 696 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique (radiateurs)

Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison en pierre 100 m² type 5 avec une grange de 80 m² au sol x 2 niveaux (partie atelier) le tout sur 1.496 m² terrain
Dans un petit hameau, très calme, sans nuisances, je vous propose une maison en pierre des années 1960, en grande partie rénovée au gout du jour.
Cette maison est composée, d'une entrée directe dans le séjour et la cuisine (38 m²) donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 4 chambres (10, 12, 12 et 12 m²).
Une grande cour intérieure, vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi que dans la grange.
La grange semi enterrée de 80 m² au sol , vous offre un potentiel supplémentaire avec un puits.
A l'étage, par une entrée indépendante de plain pied sur le coté de la grange tout l'étage est aménagé en atelier avec de l'eau (raccordée sur le puits) et l'électricité.
Cet ensemble est disposé sur une parcelle d'environ 1.496 m².
Cette maison est très propre et habitable immédiatement.
Chauffage convecteurs électriques, double vitrage, combles isolées, électricité récente, eau chaude cumulus, taxe foncière 908 €.
Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - Réf. agence : 82168002DHI1182 - Réf Superimmo : ANVXY7W52

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 496 m²	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique