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Vente maison 250 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Ballon (17290)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
Olivier COLIN - iad

Olivier COLIN - iad

16 avis
07 85 94 68 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : A Vendre
Maison de village 5 pièces 100 m²
Découvrez cette jolie maison de village de 100 m² habitables, située en plein centre de la commune paisible de Ballon.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux vous accueille avec une cheminée d'époque.
Une cuisine indépendante, s'ouvre sur une véranda spacieuse accès directement à un jardin arboré de 353 m² sans vis à vis ,un espace idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, trois chambres bien agencées vous attendent, offrant chacune une belle luminosité .
Emplacement privilégié et qualité de vie
Située au centre du village, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des villages environnants dotés de toutes les commodités nécessaires.
vous profiterez d'un accès rapide à La Rochelle
A très bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin EI (ID 59034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1630944 - Réf Superimmo : ANVXX1P87
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 353 m²Terrasse
Année de construction : 1947
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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