Vente maison 183 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ballon-Saint Mars (72290) - Ballon

Maison de plain-pied sur 100 m² qui se compose d’une entrée accueillante qui dessert un salon de 11.50 m² jouxté à un séjour de
26 m² et de sa cuisine toute équipée en continuité de 10.60 m² avec un accès direct sur une terrasse SUD / OUEST. Trois
chambres de 9.10 m² à 11.80 m². Cellier appréciable de 11.80 m², salle d’eau de 6.50 m² avec toilettes séparés. Garage de 22 m²
intéressant. Côté extérieur, un grand terrain de 2 501 m² clôturé. Les huisseries sont de qualités et d’un bon mode de chauffage. (
Poêle à granules et chaudière récente en gaz de ville ). Maison lumineuse appréciable. Proche des écoles et commerces. Situé à
20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 830 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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GANGNERY EMMANUEL - DR HOUSE IMMO

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