Vente maison 499 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barbaggio (20253)

iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : Le coup de cOEur à proximité de Saint Florent et au calme absolu.
Dans un havre de paix, en pleine nature et au milieu des vignobles de Patrimonio, venez visitez cette magnifique maison de 100m2 de plain pied sur un terrain arboré de 6629m2.
Ce bien décoré avec gout se compose, d'un espace séjour cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 avec wc et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un second wc indépendant. Un carport pour 3 voitures compète ce bien.
Les plus : Cheminée, climatisation réversible, nombreux arbres fruitiers, terrain de pétanque. La propriété se situe à 5 minutes à pieds du centre du village de Patrimonio et à 4km du port de Saint Florent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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FRANÇOIS BAGARD - IAD

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