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Description

megAgence vous présente une maison de 100m2 environ située à Barentin dans un quartier résidentiel, dans un environnement paisible entre campagne et petite ville.
La maison est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces, 16 minutes à pied de l'école Intercommunale de Musique et de Danse ; elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'accès rapide au transports en commun (bus, train et autoroute) est un plus.
Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette, une salle à manger et un salon avec cheminée.
À l'étage un palier dessert une salle d'eau et une salle de bain, un toilette indépendant, un cagibi et trois chambres.
Le terrain de 393 m² agrémenté d'une terrasse vous offre un espace extérieur propice à la détente, avec une vue agréable sur le jardin et la campagne.
Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 23m2 complètent cet ensemble.
Divers : Chauffage gaz. Double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177228 - Réf Superimmo : ANVXX2SJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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