Vente maison 135 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

Bazet (65460)

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: **Opportunité d'Investissement - Maison composée de 2 appartements dont un loué à Bazet**
Découvrez cette maison de 100m² sur deux niveaux, située dans la charmante commune de Bazet. Construite en 1950 et disposant d'un terrain clos de 600 m2, cette dernière se situe proche de toutes les commodités.
**Description:**
- 1 appartement en rez de chaussé de type T2
- 1 appartement à l'étage de type T2 (déjà loué)
- Annexe comprenant un espace parking, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité ainsi que 2 garages.
**Avantages de la Propriété:**
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Assainissement tout à l'égout
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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VINCENT ROUSSEL - IAD

Siren : 832777486 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005944

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