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Vente maison 279 500 €
100 m²
6 pièces 6 p
Beaufort-sur-Gervanne (26400)

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  • 2 795 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Olivier ROUQUAIROL - iad

Olivier ROUQUAIROL - iad

62 avis
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Description

iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Dans le village de Beaufort-sur-Gervanne, cette maison traversante d’environ 100 m², répartis sur deux niveaux et élevée sur un sous-sol intégral, offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Gervanne.
Au premier étage d'habitation, vous trouverez une cuisine ouverte sur un coin salle à manger, un salon avec poêle à bois, un toilette indépendant et un garage. À l’étage, quatre chambres sont à disposition, dont une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu’un second toilette indépendant et une salle d’eau.
Le grenier au dernier étage permet d’envisager un aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double extérieur : une terrasse accessible depuis la pièce de vie et un jardin arboré à proximité, rare dans ce type de bien.
En bon état général, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, avec une classe énergétique D.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1602831 - Réf Superimmo : ANVXWQLBP
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 102 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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