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Vente maison 445 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaulieu (34160)

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  • 4 450 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

PROCHE MONTPELLIER BEAULIEU 34160 MAISON 4 piéces de 100m2
Découvrez cette charmante maison de 100 m², nichée au fond d'une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain de 415 m², cette propriété dispose de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos envies (espace bureau, coin lecture, etc.).
Le tout est entouré d'un agréable jardin avec une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités !
Prix affiché 445 000 Euros FAI TF 1000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Sylvie LAFOND au 06.26.74.04.28 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER (788 855 047)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 05/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM330-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXWUQ8M
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 968 € / an
Maximum : 968 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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