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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison moderne de 4 pièces, nichée dans un charmant village à 2 kilometres de Beaumetz les loges. Avec 3 chambres spacieuses et un intérieur lumineux contemporain de 100 mètres carrés, cette propriété offre une vie paisible et agréable, entourée de verdure et de nature.
Profitez de la terrasse et du jardin pour vous détendre et vous ressourcer, tandis que le terrain clos avec son espace macadam vous offrent un espace de stationnement pratique. Les intérieurs lumineux et le parquet donnent à cette maison une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les alentours de la propriété sont calmes et résidentiels, offrant une tranquillité appréciable. Les commodités de base telles que des épiceries, des boulangeries et des cafés sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La région est également réputée pour ses paysages magnifiques, ses monuments historiques et ses activités de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5891

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : UG42-J83-D77 - Réf Superimmo : ANVXX3SUB
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Caractérisques
Prix de vente : 274 700 €Prix au m² : 2 747 € / m²
Taxe foncière : 758 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,63% TTC - 4 405,8 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 294,2 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 758 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 642 € / an
Maximum : 2 222 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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