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Vente maison 240 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaumont-Hamel (80300)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaumont-Hamel (80300)
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- 2 400 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 5 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en exclusivité chez direct immo reseau
Ensemble immobilier , pension canine comprenant une maison à usage d'habitation , une surface commerciale ainsi qu'une grange réabilité en 4 boxs pour chiens et 2 boxs pour chats
la maison comprends
Au Rez de chaussée
un salon séjour lumineux ( baie vitrée ) avec une cuisine américaine en béton ciré
une Grande Chambre parentale avec grande douche italienne et baignoire
avec wc
À l'étage vous trouverez
- Une première chambre ouverte d'environ 20 m2
- possibilité d'en faire une deuxième
- Une salle de bain avec toilettes et douche
- Un palier
- Cave
- Terrasse avec piscine de 10m2 et salon extérieur en bois
- Arrière cuisine qui nous sert actuellement de cellier pour la machine à laver et le sèche linge ( cumulus et d'un évier .)
chauffage poele à pelet et électrique
Composition de la pension canine et féline q
Ancienne grange réhabilité de 112m2 :
- 4 box pour chien avec des trappes pour un accès à l'extérieur aux normes sanitaires.
( peut accueillir jusqu'à neuf chiens )
Possibilité d'accueillir plus de neuf chiens.
- 2 box pour chat entièrement aménagé ( griffoirs , arbre à chat etc..) aux normes sanitaires.
- un parc fermer de 300 m2
- Un atelier d'environ 20m2 + un grenier de la même superficie.
-une Cuve de 5000litres pour les récupérations d'eau.
D'un carport qui peut accueillir environ 3 voitures ou/et camping car / caravane.
sur le terrain, se trouve également deux enclos extérieurs avec une cabane, pouvant accueillir chacun jusqu'à trois chiens.
Deux micro station d'épuration ce trouve sur le terrain. L'une est relier à la maison et l'autre à la pension aux normes
Dans le jardin ce trouve un poulailler avec quelques jeune arbre fruitiers.
Composition de la boutique :
boutique de 25 M2
un parking qui peut accueillir jusqu'à 5/6 voitures et grenier .
- Un dog Wash qui ce compose de deux bac de lavage de tailles déférentes, et une taille de séchage / brossage donc possibilité de toilettage
Taxe frontière environ 470€
Le tout ce trouve sur un terrain d environ 1500m2 clôturé.
Axe géographique :
- 30minutes de Arras
- 15 minutes de Albert
- 20 minutes de Peronne
belle opportunité
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM1986-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWYZZN
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m² | Vue dégagée |
| 5 Parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1930 |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
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