Superimmo
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Vente maison 250 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Beaumont-sur-Oise (95260)

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  • 2 500 €/m²
L'AGENCE DU VILLAGE

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125 avis
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Description

A vendre : Charmante maison des années 1920 située à Beaumont-sur-Oise, offrant un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et de décoration. Sur deux niveaux plus un comble aménageable, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière vous invite à imaginer un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, deux chambres accueillantes nécessitant une mise au goût du jour attendent de retrouver leur charme d'antan. Le deuxième étage offre un comble aménageable, parfait pour un espace supplémentaire sur mesure (bureau, chambre, ou espace de loisirs). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un système de chauffage électrique. Le DPE ( Diagnostics de Performance Energétique ) est en classe F tandis que le GES ( Gaz à Effet de Serre ) est en C, la taxe foncière annuelle s'élève à 960 euros. Toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont à proximité, facilitant le quotidien. Saisissez cette opportunité de redonner vie à cette maison au charme historique ! William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 4442 - Réf Superimmo : ANVXX4B7A
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349240.pdf

100 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 95 m²Année de construction : 1920
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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