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Description

NOUVEAUTE A BEAUNE !
Maison en pierre T5 de 100 m² avec dépendances et 2 garages
Dans un hameau de la commune de Beaune, découvrez cette maison à remettre à votre goût, comprenant :
Une entrée dans véranda, une cuisine aménagée semi-ouverte sur salon, un séjour de 25 m² avec un poêle à bois Jotul, un dégagement, une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé.
Au 1er étage : palier, 3 chambres en parquet, dégagement et rangement.
Grande cour gravillonnée fermée agrémentée de deux garages (30 m² et 17 m²).
Belle terrasse à l'abri des regards.
Dépendance attenante à l'habitation sur deux niveaux de 30 m² au sol.
Ses atouts :
- Fenêtres PVC OB équipées de volets roulants au rez-de-chaussée
- Chaudière gaz de décembre 2021
- Adoucisseur, portail de 2023, porte de garage motorisée…
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 120 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 234-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXWAOU4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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