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Description

BEAUTIRAN PROCHE CENTRE . Idéalement située à quelques minutes à vélo ou pied de la gare et du coeur de bourg, découvrez cette maison de plain pied, bien entretenue sur un beau terrain de plus de 1000m2 arboré. La maison est composée d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante récemment refaite , de 3 chambres, d'une salle d'eau un WC et un garage attenant . Le systéme de chauffage par pompe à chaleur AIr / eau est neuf et les huisseries ont été changées il y a quelques années. Une double terrasse exposée Sud pour l une et Nord pour l 'autre vous permettra de profiter pleinement du joli jardin végétalisé. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. ( Fibre desservie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : SUP72-166 - Réf Superimmo : ANVXWW1X6
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 037 m²1 Garage
TerrasseSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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