Vente maison 120 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Beauvoir-sur-Mer.
Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose d'une entrée, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine et d'un salon.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos disposant d'un puit et arboré, offrant un espace idéal pour se détendre. La propriété comprend également un atelier et un garage. Elle est équipée de double vitrage en PVC et d'une chaudiere neuve.
Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cadu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°821169232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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NICOLAS CADU - EFFICITY

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