Vente maison 120 000 €

100 m²

2 chambres 2 ch

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

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1 200 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Amalia France

367 avis

07 83 33 72 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAISSE DE PRIX!!
Je vous propose à Beauvois en Cambrésis , axe Caudry - Cambrai, cette Longère Individuelle de 100m2 habitables.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC : entrée, sèjour de 25m2 avec cheminée insert bois, cuisine équipée de 20m2, salle de bain, WC, chaufferie avec porte donnant sur extérieur.
A l'étage : palier, 2 chambres + 1 pièce "aveugle" pouvant étre aménagé en chambre supplèmentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023.
PVC double vitrage avec volets
Production eau chaude assurée par un ballon thermodynamique, installé en 2023.
Le tout sur une parcelle totale de 195m2 entièrement cloturée, orientée plein sud , sans vis à vis et au calme !!!!
Quelques finitions à prévoir !!!
DPE : C / GES : B
Prix de vente : 115000€ Net vendeur + 5000€ TTC , négociation charge acquèreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au 07.83.33.72.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 6042918 - Réf Superimmo : ANVXW4PL9

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 701 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €.

100 m² - 2 chambres - ter. 195 m²	Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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