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Vente maison 259 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bègles (33130)

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  • 2 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alex LEFAVRAIS - iad

Alex LEFAVRAIS - iad

29 avis
06 68 87 89 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : BÈGLES / MAISON DE 100 M² / JARDIN / VENDU LOUÉ
Située dans un quartier résidentiel de Bègles proche des boulevard, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Le potentiel d'aménagement du garage est un atout majeur, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
À l'étage :
Un espace de vie lumineux comprenant un séjour
Une cuisine fonctionnelle et bien agencée
2 chambres
Une salle d'eau
Rez-de-chaussée :
Un grand garage de plus de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, studio indépendant, etc.)
Accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un secteur recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589213 - Réf Superimmo : ANVXWJ186
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 109 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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