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Vente maison 163 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Belley (01300)

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  • 1 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Gilles Rotger - iad

Gilles Rotger - iad

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Description

iad France - Gilles Rotger (07 69 71 89 93) vous propose : Charmante Maison de Ville à Belley -
Découvrez cette maison de ville atypique datant de 1945 située au cOEur de Belley. Avec une surface habitable de 100m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une rénovation sur mesure.
Au premier étage, les possibilités d'aménagement se multiplient, vous pourriez même envisager d'installer un bureau à domicile pour travailler en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un potentiel unique pour une restauration personnalisée.
Idéalement située à Belley, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, cinéma et des transports en commun. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois restaurée, elle sera la maison de ville parfaite pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre résidence sur mesure à Belley.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1606760 - Réf Superimmo : ANVXWS8TO
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - ter. 80 m²Année de construction : 1945
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 373 € / an
Maximum : 1 857 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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