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Description

Charmante villa à découvrir à deux pas de Belley
Située dans un joli village Bugiste, à proximité immédiate de Belley, cette charmante villa construite en 1996 vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère conviviale. Offrant une surface habitable d'environ 100m2.
Au rez de chaussée, une Cuisine fonctionnelle d'environ 9.49m2, idéale pour concocter de délicieux repas, une spacieuse pièce de vie de 45.95m2, parfaite pour se détendre en famille, un WC de 1.59m2.
Au premier étage, vous disposerez d'un Couloir de 3.69m2 menant aux différentes pièces, salle d'eau de 5.31m2, un WC supplémentaire de 1.24m2, chambre 1 de 10.11m2, chambre 2 de 11.58m2, chambre 3 de 11.04m2.
La villa est érigée sur une parcelle plate de 2000m2, située dans un secteur calme et agréable. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis au bord de la piscine ou sous la vaste terrasse couverte.
Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme et sérénité.
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : VM00003547 - Réf Superimmo : ANVXXQSUI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
Année de construction : 1990Séjour de 45 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 9,7%

315 000 €
28 janvier 2025
349 000 €
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